previous | next
sold

Wanningstraat 11 AMSTERDAM

This apartment is sold

Description

Prachtig geheel pand uit begin twintigste eeuw met mooie gevelbreedte (circa 7 meter), hoge plafonds, fraaie stijlkenmerken en diepe tuin. Het benedenhuis bestaande uit ca. 185 m² woonoppervlak en kelder van ca. 94 m² wordt leeg opgeleverd. Het bovenhuis van ca. 184 m² in verhuurde staat. Eigen grond. Aantrekkelijke straat vlakbij Concertgebouw. Superhuis voor gedeeltelijke zelfbewoning en ook zeer...

Features

Type of house/apartment
Ground- and upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1903
Location
On a quiet road

Description

Prachtig geheel pand uit begin twintigste eeuw met mooie gevelbreedte (circa 7 meter), hoge plafonds, fraaie stijlkenmerken en diepe tuin. Het benedenhuis bestaande uit ca. 185 m² woonoppervlak en kelder van ca. 94 m² wordt leeg opgeleverd. Het bovenhuis van ca. 184 m² in verhuurde staat. Eigen grond. Aantrekkelijke straat vlakbij Concertgebouw. Superhuis voor gedeeltelijke zelfbewoning en ook zeer geschikt voor belegging of ontwikkeling.

HET HUIS
Benedenhuis
- Op de begane grond een fraaie marmeren entree/hal en zeer royale woonkamer en suite van ca. 65 m² met mooie schuifdeuren om de suite te scheiden. Achter openslaande deuren naar tuin van 13 meter diep. Aan de tuinzijde een ruime keuken.
- Op de eerste verdieping vier kamers, waarvan één aan de achterzijde met openslaande deuren naar een terras van bijna 10 m². Verder op deze verdieping een badkamer en afzonderlijk toilet.
- Kelder voor wat betreft een ruimte van ca. 63 m² in gebruik als werkkamer en voor het overige als berging. De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de gang. Plafondhoogte kelder ca. 1,84 m.

Bovenhuis
- Tweede verdieping met woonkamer en suite en aangrenzend balkon, zijkamer en keuken.
- Op de derde verdieping zijn vier kamers, een badkamer, berging en toilet.

LIGGING
Direct om de hoek bij het Concertgebouw in een rustige straat. Op loopafstand vind je alles wat nodig is om het leven te veraangenamen: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer Cornelis Schuytstraat en van Baerlestraat. Ook vlakbij het Vondelpark en diverse musea. Verder zijn er tal van scholen en kinderopvanglocaties op loop- en fietsafstand.
Het openbaar vervoer biedt diverse goede verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1903.
- Fraaie stijlkenmerken zoals hoge fraai bewerkte plafonds, paneeldeuren en mooie schouwen.
- Eigen grond.
- Totaal woonoppervlak ca. 372 m², exclusief kelder van ca. 94 m².
- Benedenhuis van ca. 185 m², exclusief kelder van ca. 94 m² wordt leeg opgeleverd.
- Bovenhuis van ca. 184 m² wordt geleverd in verhuurde staat.
- Huuropbrengst : € 7737,48 per jaar.
- Voorzien van c.v. installatie voor wat betreft het benedenhuis.
- Het pand dient gemoderniseerd te worden.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground- and upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1903

Surface Area and Volume

Usage area Living
373 m²
Other indoor space
94 m²
Building-related outside
15 m²
Gross volume
1.693 m³
Lot size
205 m²

Layout

Total number of rooms
14
Number of bedrooms
8
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Bidet, Double washbasin
Facilities bathroom
Shower, Washbasin

Energy

Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Lot
4361
Surface area
205 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
7 x 13.80 m
Surface area
97 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits

Photos

map Wanningstraat 11 AMSTERDAM

to Wanningstraat 11 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance