previous | next

Botticellistraat 21 Amsterdam

Asking price € 1.985.000 k.k.

Description

***For English see below*** Ruim opgezet jaren dertig herenhuis van ca. 207 m² met zonnige voor- en achtertuin. Drie royale verdiepingen, zeven slaapkamers, een kelder en een vliering. Geweldige ligging in Zuid in rustige groene straat in de Apollobuurt en op korte loopafstand van winkelstraat Beethovenstraat. Een heerlijk familiehuis. HET HUIS Begane grond - Fraaie kamer en suite met erker, hoge...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1934
Location
In a residential neighbourhood

Description

***For English see below***

Ruim opgezet jaren dertig herenhuis van ca. 207 m² met zonnige voor- en achtertuin. Drie royale verdiepingen, zeven slaapkamers, een kelder en een vliering. Geweldige ligging in Zuid in rustige groene straat in de Apollobuurt en op korte loopafstand van winkelstraat Beethovenstraat. Een heerlijk familiehuis.

HET HUIS
Begane grond
- Fraaie kamer en suite met erker, hoge plafonds, mooie glas in lood schuifdeuren en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
- Ruime dichte keuken.
- Fijne voortuin zorgt voor veel privacy aan voorzijde.
- Verder op deze verdieping een hal met garderobe, een ruime gang en toilet.
- In de achtertuin staat een schuur van ca. 5 m².
- De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie teakhout visgraat parketvloer.
Eerste verdieping
- Grote kamer aan voorzijde. Heerlijk licht door de erker.
- Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde.
- Twee kleinere kamers, zeer geschikt als studeer- of kinderkamer.
- Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
- Afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping
- Drie slaapkamers van goed formaat.
- Een fraaie glas in lood lichtkoepel boven de trap geeft extra daglicht in het trappenhuis.
- Er is hier veel extra ruimte gecreëerd door dakkapellen aan voor- en achterzijde over de maximale breedte.
Kelder en vliering
- De kelder van ca. 23 m² is bereikbaar vanuit de gang op de begane grond. Een perfecte plek voor wijn en verdere opslag.
- De vliering boven de tweede verdieping biedt veel opbergruimte.
- De vierkante meters van de kelder zijn niet meegenomen in het woonoppervlak van ca. 207 m².


BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1934.
- In het huis zijn extra woonmeters gecreëerd doordat het balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping bij de woning is getrokken. De ruimte onder het balkon is bij de woonkamer en de keuken getrokken.
- Erfpachtcanon: voor 2021 bedraagt de erfpachtcanon € 3759,28. Vijfjaarlijkse indexatie.
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van c.v. installatie.
- Gemeentemonument.

LIGGING
Rustig, maar op loopafstand van de stadse gezelligheid: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer de Beethovenstraat. Op korte afstand ook het Concertgebouw, diverse musea, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Diverse uitstekende scholen en kinderopvang in de directe nabijheid.
Prima openbaar vervoer verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Trein/metro station Zuid/WTC ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. De tram op vijf minuten lopen. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. En Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***

Spacious 1930s townhouse of approximately 207 m² with sunny front- and backyard. Three spacious floors, seven bedrooms, a basement and an attic. Great location in South in a quiet green street in the 'Apollobuurt' and a short walk from the shopping street Beethovenstraat. A wonderful family home.

THE HOUSE
First floor
- Beautiful room en suite with bay window, high ceilings, beautiful stained glass sliding doors and sliding doors to the sunny backyard.
- Spacious kitchen.
- Fine frontyard provides lots of privacy.
- Further on this floor a hall with wardrobe, a spacious hallway and toilet.
- In the backyard is a barn of about 5 m².
- The first floor is largely equipped with a beautiful teak herringbone parquet floor.
Second floor
- Large room at the front. Lovely light through the bay window.
- Spacious master bedroom at the rear.
- Two smaller rooms, very suitable as study or children's room.
- Bathroom with bath, separate shower, washbasin and washing machine connection.
- Separate toilet.
Second floor
- Three bedrooms of good size.
- A beautiful stained glass dome above the staircase provides extra daylight in the staircase.
- There is a lot of extra space created by dormers on the front and back over the maximum width.
Basement and attic
- The basement of approximately 23 m² is accessible from the hallway on the first floor. A perfect place for wine and further storage.
- The attic above the second floor offers plenty of storage space.
- The square meters of the basement are not included in the living area of approx. 207 m².


PARTICULARS
- Built in 1934.
- The house has extra living space because the balcony at the rear on the second floor was added to the house. The space underneath the balcony has been added to the living room and the kitchen.
- Municipal leasehold currently € 3759.28 (2021). Five year indexation.
- Equipped with insulating glazing.
- Equipped with central heating system.
- Municipal monument.

LOCATION
Quiet, but within walking distance of the city atmosphere: restaurants, cafes and a wide range of stores with good specialty stores in the Beethovenstraat. Within short distance also the Concertgebouw, several museums, the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark. Several excellent schools and childcare in the immediate vicinity.
Excellent public transport connections, both in and out of town. Train / metro station Zuid/WTC is less than 5 minutes cycling distance. The tramline at five minutes walking distance. By car there are several highways within a few minutes. And Schiphol Airport is within 15 minutes to reach.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1934

Surface Area and Volume

Usage area Living
207 m²
Other indoor space
23 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
561 m³
Lot size
150 m²

Layout

Total number of rooms
9
Number of bedrooms
7
Number of bathrooms
1
Number of bathrooms
XXX0
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin, washing machine connection

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Z
Lot
1754
Surface area
150 m²
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
east, 6.25 x 7.80 m
Surface area
49 m²
Accessible via back
no

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan

map Botticellistraat 21 Amsterdam

to Botticellistraat 21 Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance