Previous | Next
Sold

Floris Versterstraat 11C Amsterdam

This apartment is Sold

Description

***For English see below***

Wonen in de mooie hoge schoollokalen van een schoolgebouw uit 1931. Enkele jaren geleden verbouwd tot een prachtige loft van 163 m2 met een groot aan de woonkamer grenzend terras, drie slaapkamers, een studeerkamer en veel bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift.

HET GEBOUW
De school is in 2014 verbouwd tot zeven appartementen. Bij de renovatie is men dicht bij de bestaande structuur van de school gebleven. Zo zijn de klaslokalen met een plafondhoogte van 3.40 meter nog geheel in takt, maar is wel aan de terraszijde gekozen voor een glazen gevel, waardoor de appartementen superlicht zijn. Het comfort is van vandaag: vloerverwarming en goede isolatie door onder meer isolerende beglazing en gevelisolatie.

HET APPARTEMENT
- De living over de volle breedte van het huis is verdeeld in een woonkamer en een woonkeuken, die mooi zijn gescheiden door een wand die aan de twee zijkanten open is, waardoor de ruimtes in contact met elkaar zijn. In de woonkamer is een gashaard. De keuken is op maat gemaakt met veel werk- en opbergruimte, een composiet stenen blad en inbouwapparatuur: vier pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, cooker en koelkast.
- Het aangrenzende terras van 27 m2 is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar door openslaande deuren. Door de zuidligging is er veel zon.
- Het appartement is zo ingericht dat je steeds de lengte en breedte van het huis ziet. Doordat voor de deuren gebruik is gemaakt van stalen profielen met glas heeft het een open karakter, maar is het deel van het appartement waar de drie slaapkamers zijn ook goed gescheiden van het woongedeelte.
- De masterbedroom heeft mooie op maat gemaakte kasten.
- In de badkamer grenzend aan de masterbedroom is een inloopdouche met een verwarmde wand, een wastafel en toilet.
- De kleine studeerkamer kan met een kleine aanpassing ook als vierde slaapkamer worden gebruikt.
- De tweede (grootste) badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en op maat gemaakte kast.
- Afzonderlijke toiletruimte met fontein.
-Het appartement beschikt over veel bergruimte, zoals een royale berging bij de entree van het appartement met daarin weer een zolderbergvloer.
- Achter de keuken is een bijkeuken met ruimte voor kasten, een extra ijskast, was- en droogcombinatie. In deze bijkeuken is ook een zolderbergvloer van 6,6 m2.
- Op de eerste verdieping in het trappenhuis is nog een grote bergkast behorende bij dit appartement.
- Het appartement is afgebouwd met mooie materialen zoals een eiken houten vloer van extra brede delen, hoge deuren van glas in een stalen frame, sanitair van Not Only White, badkamerkranen van Vola, een gashaard van Tulp en keukenapparatuur van Gaggenau.


LIGGING
Aan een woonerf in Zuid, op een paar minuten fietsen van het Vondelpark en vlakbij de Sloterkade met leuke cafés en restaurants. Op loopafstand verder goede winkelvoorzieningen op de Amstelveenseweg, Hoofddorpplein en Zeilstraat. Centrale ligging ten opzichte van ringweg A-10 en goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram 2, bus 15 en 62).

BIJZONDERHEDEN
- 163 m² woonoppervlak.
- Gemeenschappelijke buitenberging voor fietsen.
- Voorzien van lift
- Vloerverwarming door het gehele appartement.
- Energielabel C.
- Zonnepanelen t.b.v. verwarming/ verlichting gemeenschappelijke ruimtes.
- Erfpacht: € 3113,97 per jaar (2022)
- Akte eeuwigdurende erfpacht is reeds getekend.
- Servicekosten €238,04 per maand

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***

Living in the beautiful high-ceilinged classrooms of a 1931 school building. Transformed a few years ago into a beautiful loft of 163 m2 with a large terrace adjacent to the living room, three bedrooms, a study and lots of storage space. The building is equipped with an elevator.

THE BUILDING
The school was converted into seven apartments in 2014. The renovation kept close to the existing structure of the school. For example, the classrooms with a ceiling height of 3.40 meters are still completely intact, but on the terrace side was chosen for a glass facade, so that the apartments are super light. The comfort is of today: underfloor heating and good insulation by, for instance insulating glazing and facade insulation.

THE APARTMENT
- The living room across the full width of the house is divided into a living room and a kitchen diner, which are nicely separated by a wall that is open on the two sides, so that the rooms are in contact with each other. In the living room there is a gas fireplace. The kitchen is custom made with lots of work and storage space, a composite stone top and built-in appliances: four burner gas hob with wok burner, microwave, oven, extractor, dishwasher, cooker and fridge.
- The adjoining terrace of 27 m2 is accessible from both the kitchen and the living room through sliding doors. Because of the south orientation there is plenty of sunshine.
- The apartment is designed so that you always see the length and width of the house. The use of steel profiles with glass for the doors has an open character, but the part of the apartment where the three bedrooms are also well separated from the living area.
- The master bedroom has beautiful custom-made closets.
- In the bathroom adjacent to the master bedroom is a walk-in shower with a heated wall, a sink and toilet.
- The small study can also be used as a fourth bedroom with a little modification.
- The second (largest) bathroom has a bathtub, walk-in shower, sink and custom cabinet.
- Separate toilet room with fountain.
-The apartment has plenty of storage space, such as a generous storage room at the entrance of the apartment with an attic storage floor.
- Behind the kitchen is a utility room with space for cabinets, an additional refrigerator, washing and drying combination. In this utility room is also an attic storage floor of 6.6 m2.
- On the second floor in the stairwell is a large storage closet belonging to this apartment.
- The apartment is finished with beautiful materials such as an oak wooden floor of extra wide parts, high doors of glass in a steel frame, sanitary ware of Not Only White, bathroom taps of Vola, a gas fireplace of Tulp and kitchen appliances of Gaggenau.


LOCATION
On a residential area inthe South of Amsterdam, a few minutes by bike from the Vondelpark and near the Sloterkade with nice cafes and restaurants. Within walking distance of good stores on Amstelveenseweg, Hoofddorpplein and Zeilstraat. Central location in relation to ring road A-10 and well accessible by public transport (streetcar 2, bus 15 and 62).

DETAILS
- 163 m² living space.
- Shared outdoor storage for bicycles.
- Provided with elevator
- Underfloor heating throughout the apartment.
- Energy label C.
- Solar panels for heating / lighting common areas.
- Leasehold: € 3113,97 per year (2022)
- Deed of perpetual leasehold is already signed.
- Service costs €238,04 per month

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1931
Under construction
No

Details

Facilities
Elevator
Location
In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
163 m²
Volume
546 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
2
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Washbasin
Kitchen type
Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
cv ketel, Gas fireplace, Full floor heating
Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2029-06-23

Land registry details

Cadastral designation
Sloten O 3398
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Description

***For English see below***

Wonen in de mooie hoge schoollokalen van een schoolgebouw uit 1931. Enkele jaren geleden verbouwd tot een prachtige loft van 163 m2 met een groot aan de woonkamer grenzend terras, drie slaapkamers, een studeerkamer en veel bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift.

HET GEBOUW
De school is in 2014 verbouwd tot zeven appartementen. Bij de renovatie is men dicht bij de bestaande structuur van de school gebleven. Zo zijn de klaslokalen met een plafondhoogte van 3.40 meter nog geheel in takt, maar is wel aan de terraszijde gekozen voor een glazen gevel, waardoor de appartementen superlicht zijn. Het comfort is van vandaag: vloerverwarming en goede isolatie door onder meer isolerende beglazing en gevelisolatie.

HET APPARTEMENT
- De living over de volle breedte van het huis is verdeeld in een woonkamer en een woonkeuken, die mooi zijn gescheiden door een wand die aan de twee zijkanten open is, waardoor de ruimtes in contact met elkaar zijn. In de woonkamer is een gashaard. De keuken is op maat gemaakt met veel werk- en opbergruimte, een composiet stenen blad en inbouwapparatuur: vier pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, cooker en koelkast.
- Het aangrenzende terras van 27 m2 is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar door openslaande deuren. Door de zuidligging is er veel zon.
- Het appartement is zo ingericht dat je steeds de lengte en breedte van het huis ziet. Doordat voor de deuren gebruik is gemaakt van stalen profielen met glas heeft het een open karakter, maar is het deel van het appartement waar de drie slaapkamers zijn ook goed gescheiden van het woongedeelte.
- De masterbedroom heeft mooie op maat gemaakte kasten.
- In de badkamer grenzend aan de masterbedroom is een inloopdouche met een verwarmde wand, een wastafel en toilet.
- De kleine studeerkamer kan met een kleine aanpassing ook als vierde slaapkamer worden gebruikt.
- De tweede (grootste) badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en op maat gemaakte kast.
- Afzonderlijke toiletruimte met fontein.
-Het appartement beschikt over veel bergruimte, zoals een royale berging bij de entree van het appartement met daarin weer een zolderbergvloer.
- Achter de keuken is een bijkeuken met ruimte voor kasten, een extra ijskast, was- en droogcombinatie. In deze bijkeuken is ook een zolderbergvloer van 6,6 m2.
- Op de eerste verdieping in het trappenhuis is nog een grote bergkast behorende bij dit appartement.
- Het appartement is afgebouwd met mooie materialen zoals een eiken houten vloer van extra brede delen, hoge deuren van glas in een stalen frame, sanitair van Not Only White, badkamerkranen van Vola, een gashaard van Tulp en keukenapparatuur van Gaggenau.


LIGGING
Aan een woonerf in Zuid, op een paar minuten fietsen van het Vondelpark en vlakbij de Sloterkade met leuke cafés en restaurants. Op loopafstand verder goede winkelvoorzieningen op de Amstelveenseweg, Hoofddorpplein en Zeilstraat. Centrale ligging ten opzichte van ringweg A-10 en goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram 2, bus 15 en 62).

BIJZONDERHEDEN
- 163 m² woonoppervlak.
- Gemeenschappelijke buitenberging voor fietsen.
- Voorzien van lift
- Vloerverwarming door het gehele appartement.
- Energielabel C.
- Zonnepanelen t.b.v. verwarming/ verlichting gemeenschappelijke ruimtes.
- Erfpacht: € 3113,97 per jaar (2022)
- Akte eeuwigdurende erfpacht is reeds getekend.
- Servicekosten €238,04 per maand

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***

Living in the beautiful high-ceilinged classrooms of a 1931 school building. Transformed a few years ago into a beautiful loft of 163 m2 with a large terrace adjacent to the living room, three bedrooms, a study and lots of storage space. The building is equipped with an elevator.

THE BUILDING
The school was converted into seven apartments in 2014. The renovation kept close to the existing structure of the school. For example, the classrooms with a ceiling height of 3.40 meters are still completely intact, but on the terrace side was chosen for a glass facade, so that the apartments are super light. The comfort is of today: underfloor heating and good insulation by, for instance insulating glazing and facade insulation.

THE APARTMENT
- The living room across the full width of the house is divided into a living room and a kitchen diner, which are nicely separated by a wall that is open on the two sides, so that the rooms are in contact with each other. In the living room there is a gas fireplace. The kitchen is custom made with lots of work and storage space, a composite stone top and built-in appliances: four burner gas hob with wok burner, microwave, oven, extractor, dishwasher, cooker and fridge.
- The adjoining terrace of 27 m2 is accessible from both the kitchen and the living room through sliding doors. Because of the south orientation there is plenty of sunshine.
- The apartment is designed so that you always see the length and width of the house. The use of steel profiles with glass for the doors has an open character, but the part of the apartment where the three bedrooms are also well separated from the living area.
- The master bedroom has beautiful custom-made closets.
- In the bathroom adjacent to the master bedroom is a walk-in shower with a heated wall, a sink and toilet.
- The small study can also be used as a fourth bedroom with a little modification.
- The second (largest) bathroom has a bathtub, walk-in shower, sink and custom cabinet.
- Separate toilet room with fountain.
-The apartment has plenty of storage space, such as a generous storage room at the entrance of the apartment with an attic storage floor.
- Behind the kitchen is a utility room with space for cabinets, an additional refrigerator, washing and drying combination. In this utility room is also an attic storage floor of 6.6 m2.
- On the second floor in the stairwell is a large storage closet belonging to this apartment.
- The apartment is finished with beautiful materials such as an oak wooden floor of extra wide parts, high doors of glass in a steel frame, sanitary ware of Not Only White, bathroom taps of Vola, a gas fireplace of Tulp and kitchen appliances of Gaggenau.


LOCATION
On a residential area inthe South of Amsterdam, a few minutes by bike from the Vondelpark and near the Sloterkade with nice cafes and restaurants. Within walking distance of good stores on Amstelveenseweg, Hoofddorpplein and Zeilstraat. Central location in relation to ring road A-10 and well accessible by public transport (streetcar 2, bus 15 and 62).

DETAILS
- 163 m² living space.
- Shared outdoor storage for bicycles.
- Provided with elevator
- Underfloor heating throughout the apartment.
- Energy label C.
- Solar panels for heating / lighting common areas.
- Leasehold: € 3113,97 per year (2022)
- Deed of perpetual leasehold is already signed.
- Service costs €238,04 per month

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1931
Under construction
No

Details

Facilities
Elevator
Location
In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
163 m²
Volume
546 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
2
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Washbasin
Kitchen type
Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
cv ketel, Gas fireplace, Full floor heating
Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2029-06-23

Land registry details

Cadastral designation
Sloten O 3398
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Photos

Map Floris Versterstraat 11C Amsterdam

To Floris Versterstraat 11C Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance