Description
***For English see below***
Prachtig Rijksmonument uit 1642 met geweldig uitzicht over het water van de Oudeschans. Totaal ca. 323 m² woonoppervlak, verdeeld over een voor- en achterhuis met mooie hoge plafonds, veel stijlkenmerken, een patio en een heerlijke tuin. Een karakteristiek gezinshuis met veel licht op elke verdieping. Eigen grond. Superlocatie in de Nieuwmarkt/ Lastagebuurt vlakbij de Montelbaanstoren. Een bijzondere plek in Amsterdam.
HET HUIS
In de jaren negentig is het pand geheel verbouwd met veel respect voor het monument, wat heeft geresulteerd in een huis waar de authentieke kenmerken zijn hersteld en op een mooie wijze bewaard gebleven. Er heeft destijds onder andere funderingsherstel plaatsgevonden, de voorgevel is grotendeels opnieuw opgemetseld en de balklaag is waar nodig recht gelegd.
- De entree is in het souterrain. Een prachtige lichte ruimte doorlopend onder voor- en achterhuis, die nu dienst doet als ontvangsthal met zitje. Het gehele souterrain heeft vloerverwarming. Er is en een groot aantal op maat gemaakte kasten en een garderobe. Verder op deze verdieping een werkruimte met werkbank, een toilet, een wasmachineruimte en een ruimte met een wat lager plafond met kasten, cv installatie en koelkasten.
-Op de voormalige beletage (nu begane grond) ligt aan de grachtzijde de woonkamer met prachtig uitzicht over het water en super veel licht door de ramen tot aan het plafond dat aan de voorzijde een hoogte heeft van ca. 5 m. en waarachter een originele hangkamer is. Er is een gezellige open haard. Via de vide is er zicht op de bovengelegen (hang)kamer.
Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de mooie patio, die ook van hieruit bereikbaar is. Aan deze patio ligt tevens het achterhuis met gezellige woonkeuken met een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de leuk aangelegde achtertuin bereikbaar, een fijne plek om te borrelen en te eten.
- In het voorhuis is er op de eerste verdieping de kamer die in open verbinding staat met de woonkamer op de begane grond. Deze kamer kan goed dienst doen als extra woonkamer of werk- of speelruimte. Vanaf deze plek is er ook het prachtige uitzicht op de gracht.
-De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer aan de voorzijde, een hal die als walk in closet is ingericht, een afzonderlijk toilet en een grote badkamer met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en handdoekradiator. Deze badkamer heeft vloerverwarming.
-Op de derde verdieping zijn twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. Deze badkamer heeft ook vloerverwarming.
-Op vier hoog is één grote ruimte. De huidige bewoners gebruiken het als gym.
-In het achterhuis is er op de eerste verdieping, direct boven de keuken, een prachtige lichte kamer met een (tweede) open haard en aan één kant zicht op de patio en aan de andere kant op de tuin.
-De tweede verdieping heeft een kamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Het huis is grotendeels voorzien van mooie houten vloeren.
Het licht is op iedere verdieping fantastisch door de hoeveelheid ramen, maar ook door de ruime patio tussen het voor- en achterhuis.
LIGGING
Centraal in de historische binnenstad met prachtig uitzicht over het water van de Oudeschans. De Kalkmarkt is onderdeel van de wijk Nieuwmarkt/Lastage. Op loopafstand vind je alle voorzieningen voor een aangenaam leven: de gezellige Nieuwmarkt en omgeving met tal van restaurants en terrassen, de groene Plantagebuurt, het waterrijke Oosterdokseiland, de OBA, het Muziekgebouw en de Stopera. Op 200 meter afstand is een grote goed onderhouden en door de buurt beheerde kinderpeeltuin (speeltuin De Waag). Alles op korte loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid van de Kalkmarkt is uitstekend met het openbaar vervoer en de auto. Het Centraal Station en metrohalte Nieuwmarkt zijn op tien minuten loopafstand. De ring A-10 is gemakkelijk bereikbaar via onder andere de IJ-tunnel en binnenkort ook weer via de Piet Hein-tunnel. Voor parkeren op de straat kan een parkeervergunning worden aangevraagd, die tevens het recht geeft om in het bewonersgedeelte van de grote Oosterdok parkeergarage te parkeren (5 minuten te voet). Voor het verkrijgen van een parkeervergunning is een wachtlijst.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden Rijksmonument.
- Fijne stadstuin van ca. 21 m2
- Mooie stijlkenmerken.
- Eigen grond.
- Woonoppervlak 323 m².
- Voorzien van c.v. installatie en luchtbehandelingssysteem.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
***English Version***
Beautiful monument from 1642 with great view over the water of the Oudeschans. Total living area of approx. 323 m², divided into a front and back house with high ceilings, many style features, a patio and a lovely garden. A characteristic family home with lots of light on every floor. Freehold property. Super location in the Nieuwmarkt / Lastagebuurt near the Montelbaanstoren. A special place in Amsterdam.
THE HOUSE
In the nineties the house was renovated with great respect for the monument, which has resulted in a house where the authentic features have been restored and preserved in a beautiful way. At that time, among other things, foundation repair took place, the façade was largely rebuilt and the floor beams were straightened where necessary.
- The entrance is in the souterrain. A beautiful bright room running under the front and back house, which now serves as a reception hall with seating. The entire basement has underfloor heating. There is a large number of custom-made cupboards and a cloakroom. Furthermore, on this floor a workspace with workbench, a toilet, a washing machine room and a room with a slightly lower ceiling with cupboards, central heating system and refrigerators.
-On the former beletage (now ground floor) is located at the canal side the living room with beautiful views over the water and lots of light through the windows to the ceiling at the front with a height of 5 meter and behind an original hanging room. There is a cosy fireplace. Through the void there is a view of the upper (hanging) room.
At the rear of the living room is the beautiful patio, which is also accessible from here. At this patio is also the back house with cozy kitchen with modern appliances. From the kitchen, the nicely arranged backyard is accessible, a nice place to drink and eat.
- In the front house, there is a room on the first floor that is in open connection with the living room on the ground floor. This room can serve well as an extra living room or work or play area. From here there is also the beautiful view of the canal.
-The second floor has a large bedroom at the front, a hallway that is furnished as a walk in closet, a separate toilet and a large bathroom with bathtub, shower, double sink and towel radiator. This bathroom has floor heating.
-On the third floor are two bedrooms, a separate toilet and a bathroom with bathtub and sink. This bathroom also has underfloor heating.
-On the fourth floor is one large room. The current residents use it as a gym.
-In the back house, on the first floor, directly above the kitchen, there is a beautiful bright room with a (second) fireplace and on one side a view of the patio and on the other side a view of the garden.
-The second floor has a spacious room and a bathroom with shower, toilet and sink.
-The house has beautiful wooden floors for the most part.
-The light on each floor is fantastic because of the amount of windows, but also because of the spacious patio between the front and back house.
LOCATION
Centrally located in the historic city centre with beautiful views over the water of the Oudeschans. The Kalkmarkt is part of the district Nieuwmarkt/Lastage. Within walking distance you will find all facilities for a pleasant life: the cozy Nieuwmarkt and surroundings with numerous restaurants and terraces, the green Plantagebuurt, the watery Oosterdokseiland, the OBA, the Muziekgebouw and the Stopera. At 200 meters away is a large well-maintained and by the neighborhood managed children's playground. (Playground De Waag). All within easy walking and cycling distance. The accessibility of the Kalkmarkt is excellent by public transport and car. Central Station and metro station Nieuwmarkt are within ten minutes walking distance. The A-10 ring road is easily accessible through the IJ-tunnel and soon also through the Piet Hein tunnel. For on-street parking, a parking permit can be applied for, which also entitles to park in the residents' section of the large Oosterdok parking garage (5 minutes on foot). There is a waitinglist to obtain a parking permit.
PARTICULARS
- Well maintained National Monument.
- Nice city garden of approx. 21 m2.
- Beautiful style features.
- Private land.
- Living area.approx 323 m².
- Equipped with central heating system and air conditioning system.
Show complete description »
