previous | next

Nassaukade 115 III/IV Amsterdam

Asking price € 1.250.000 k.k.

Description

***For English see below*** Een licht en ruim dubbel bovenhuis ( ca. 164 m2) in fraai karakteristiek gemeentelijk monument uit 1881 met hoge plafonds, een fijne plek om buiten te zitten en op elke verdieping een spectaculair uitzicht over het water van de Singelgracht. Heerlijk wonen op het mooiste deel van de Nassaukade. Eigen grond. INDELING Derde verdieping Een prettige grote woonkamer met mooi...

Features

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Service costs
€   164 p/m
Year of construction
1881
Location
Waterside, In town or city centre

Description

***For English see below***

Een licht en ruim dubbel bovenhuis ( ca. 164 m2) in fraai karakteristiek gemeentelijk monument uit 1881 met hoge plafonds, een fijne plek om buiten te zitten en op elke verdieping een spectaculair uitzicht over het water van de Singelgracht. Heerlijk wonen op het mooiste deel van de Nassaukade. Eigen grond.


INDELING
Derde verdieping
Een prettige grote woonkamer met mooi bewerkt plafond en aan de voorzijde openslaande deuren naar een klein balkon. De woonkamer voelt extra ruim aan door het vele licht en de breedte van ruim 4,50 meter met uitzicht op het groen van de oude platanen aan de Singelgracht.
- Achter de woonkamer ligt een half open eetkeuken met plek voor een extra eettafel. De witte keuken met marmeren aanrechtblad heeft een inbouwgasfornuis en een vaatwasser.
- Er is een heerlijk groot balkon aan de achterzijde van deze verdieping. Het balkon is bereikbaar via de ruimte naast de keuken die nu in gebruik als bijkeuken maar ook dienst kan doen als extra kamer.
-Naast de woonkamer is een kamer die wordt gebruikt als studeerkamer. Er is hier ook een grote inloopkast; een voormalige doka met wateraansluiting.
Verder op deze verdieping een ruime hal met garderobe, een toilet en een overloop met inbouwkasten.
Vierde verdieping
- Grote ouderslaapkamer met walk-in closet.
- Ruime slaapkamer met karakteristieke elementen zoals een mooie raampartij.
- Derde slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde.
- Moderne badkamer met jacuzzi, afzonderlijke douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
- Verder op deze verdieping een hal en diverse inbouwkasten.
-In de hal is een vaste trap naar het zonnige dakterras van ca 20 m2.
- In het hele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer.
In de huidige indeling is er een trap naar de vierde verdieping vanuit de woonkamer en niet via het centrale trappenhuis. Daar behoren de overloop op de derde verdieping en de trap naar de vierde verdieping ook bij het appartement. De toegang van drie naar vier hoog kan dus ook anders ontsloten worden. Er kunnen op die manier ook meer vierkante meters woonoppervlak gecreëerd worden
Berging
In het souterrain van het gebouw is er een privé berging van 12 m2 en extra plek voor fietsen in de gemeenschappelijke ruimte.

LIGGING
Op het mooiste stuk van de Nassaukade, met prachtig uitzicht over het water en op zeer korte afstand van stadse gezelligheid. De ligging in Westerpark net over de rand van het centrum biedt het beste van twee stadsdelen. Op loopafstand de gezellige Jordaan met levendige markten, gezellige restaurant en terrassen, maar ook vlakbij het Westergasterrein, en het Westerpark. Het openbaar vervoer is op deze locatie uitstekend. Op loopafstand zijn er diverse tram- en buslijnen stad in- en uitwaarts.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig karakteristiek pand
- Eigen grond.
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Ca. 164 m² woonoppervlak.
- Eigen berging van ca. 12 m2 in het souterrain
- Unieke locatie
- Servicekosten € 163,53

--------------------------------------------------------------------------------------------

***English version***

A light and spacious double upper-level home spanning approx. 164 m2 in beautiful characteristic municipal monument from 1881 with high ceilings, a nice place to sit outside and on each floor a spectacular view over the water of the Singelgracht. Lovely living on the most beautiful part of the Nassaukade. Freehold property.
Third Floor
A nice large living room with beautifully crafted ceiling and a small balcony in the front. The living room feels extra spacious because of the amount of light and the width of over 4.50 meters overlooking the green of the trees on the Singelgracht.
- Behind the living room is a half open kitchen with space for an extra dining table. The white kitchen with marble worktop has a built-in gas stove and a dishwasher.
- There is a lovely large balcony at the back of this floor. The balcony is accessible through the space next to the kitchen which is now used as a utility room but can also serve as an extra room.
-Besides the living room is a room that is used as a study. There is also a large walk-in closet.
Further on this floor a spacious hall with wardrobe, a toilet and a landing with fitted wardrobes.
Fourth floor
- Large master bedroom with walk-in closet.
- Spacious bedroom with characteristic elements such as a beautiful window.
- Third bedroom of good size at the rear.
- Modern bathroom with jacuzzi, separate shower, toilet and double washbasin.
- Further on this floor a hall and several fitted wardrobes.
-In the hall is a staircase to the sunny roof terrace of approx 20 m2.
- In the whole apartment is a beautiful oak floor.
In the current layout there is a staircase to the fourth floor from the living room and not via the central staircase. There the landing on the third floor and the stairs to the fourth floor also belong to the apartment. The access from three to four high can be accessed differently. In this way, more square meters of living space can also be created.
Storage
In the basement of the building there is a private storage room of 12 m2 and extra space for bicycles in the common area.

LOCATION
On the most beautiful part of the Nassaukade, with beautiful views over the water and a very short distance from urban cosiness. The location in Westerpark just over the edge of the city centre offers the best of two districts. Within walking distance the lively Jordaan with markets, cozy restaurant and terraces, but also close to the Westergasterrein, and the Westerpark. Public transport is excellent at this location. Within walking distance there are several tram and bus lines into and out of the city.

PROPERTY FEATURES
- Beautiful characteristic building.
- Freehold property.
- Equipped with insulating glazing.
- Approx. 164 m² living space.
- Own storage room of approx. 12 m2 in the basement.
- Unique location.
- Monthly service costs € 163.53.

Features

Transfer

Service costs
€   164 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1881

Surface Area and Volume

Usage area Living
164 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
30 m²
External storage space
12 m²
Gross volume
418 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Jacuzzi, Double washbasin, wastafelmeubel

Energy

Heating type
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
A4
Lot
7334
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, In town or city centre
Garden type
Sun terrace
Garden
4.41 x 4.83 m
Surface area
20 m²
Accessible via back
no

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan

map Nassaukade 115 III/IV Amsterdam

to Nassaukade 115 III/IV Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance